Počet projektů
PROJEKTŮ ...
... jsme již realizovali u našich klientů a dosáhli jsme tak mnohem efektivnějšího využití jejich financí a finančních produktů.
Suma peněz
Kč ...
... je dosavadní celková suma peněz, kterou jsme našim klientům ušetřili na měsíčních platbách produktů a na splátkách úvěrů.
Poslední úspora
Kč ...
... se nám povedlo ušetřit v posledním námi realizovaném projektu na platbách a splátkách ročně.
„Čas jsou peníze. Ale zkuste si trochu času ušetřit na stará kolena."
Gabriel Laub - česko-polský esejista a aforista židovského původu
*

PRODUKTY FINANČNÍHO TRHU - ÚVĚRY

Úvěrové produkty, metodika a jejich správa jsou asi to nejsložitější, s čím se může potkat každý klient. Zde více než kde jinde je potřeba být dobře informován o typech úvěrů, o jejich rozdílech, výhodách a obzvláště nevýhodách. Postupně si zde probereme hypoteční úvěry, překlenovací úvěr, spotřebitelský úvěr a úvěr ze stavebního spoření.

.

Hypoteční úvěr

Hypoteční úvěr je úvěr určený převážně na bydlení. V drtivé většině případů si lidé berou hypotéky kvůli vlastnímu bydlení, nicméně jsou i hypotéky, které nejsou účelové, a člověk je může použít, na cokoliv chce. Neúčelovým hypotékám se říká americké a zpravidla mají mnohonásobně horší úrokovou sazbu něž klasická účelová hypotéka. Každá hypotéka, ať už účelová či neúčelová musí být zajištěna nějakou nemovitostí. To znamená, že klient, který si chce půjčit peníze od banky formou hypotéky, musí zastavit nějakou nemovitost ve prospěch banky, od které si peníze půjčuje. Bez zástavy nelze hypotéku realizovat.
Podrobnější článek o hypotečním úvěru

.

Překlenovací úvěr

Překlenovací úvěr je jedna z těch složitějších věcí z finančnictví. Jedná se o účelový úvěr ze stavebního spoření, který lze použít pouze na řešení bytových potřeb. Koupě, rekonstrukce a podobně. Občas se můžete setkat s označením meziúvěr. U překlenovacího úvěru je důležité uvědomit si, že už z názvu vyplývá, že je to jen taková přestupná stanice na překlenutí doby, kdy klient splňuje podmínky na dostání řádného úvěru ze stavebního spoření. Z toho důvodu se v podstatě překlenovací úvěr skládá ze dvou produktů – samotný úvěr, kde klient měsíčné splácí úroky a stavební spoření, kde se teoreticky umořuje dluh tím, že tam měsíčně klient posílá peníze a ony se mu v čase spoří. U překlenovacího úvěru není vždy nutné ručit nějakou nemovitostí. Pouze u vyšších částek to je podmínkou.

.

Spotřebitelský úvěr

Spotřebitelský úvěr je typickým neúčelovým úvěrem, který si lidé berou jak na běžícím páse. Jelikož zde banka nezkoumá účel půjčených peněz, klient má volnou ruku, za to si ale velmi hodně připlatí na úrocích. Tato půjčka na cokoliv je takovou pastí, do které když se člověk pustí, ne moc dobře se z ní kvůli vysokým úrokům dostává.

.

Úvěr ze stavebního spoření

Úvěr ze stavebního spoření je účelový úvěr určený k řešení bytových potřeb. Ne vždy je nutné dávat do zástavy nemovitost, hodně záleží na výši úvěru. Oproti překlenovacímu úvěru má řádný úvěr ze stavebního spoření menší úrokovou sazbu, o to ale přísnější kritéria pro poskytnutí: klient musí mít stavební spoření aktivní alespoň dva roky, má na něm naspořeno alespoň třicet procent z částky, kterou si chce půjčit a má u dané stavební spořitelny dobré hodnotící číslo. Pokud jednu z těchto tří podmínek klient nesplňuje, nemá na řádný úvěr ze stavebního spoření nárok. Dostane od spořitelny pouze ten překlenovací.